ACTUALITÉS

Une photo vaut plus de 1000 mots 🖼️

Avant même de lire le titre ou la description, le voyageur se focalise en premier lieu sur les photos. Ce sont elles qui racontent l'histoire de votre logement et invitent à s'y projeter. Des images de mauvaise qualité ? Adieu les clics ! Avec des photos soignées, vous boostez vos chances d'attirer les voyageurs en quelques secondes.

La photo de couverture : la première impression 🌟

La photo de couverture est la vitrine de votre annonce. Un voyageur passe en moyenne 30 secondes sur les résultats de recherche, elle doit donc captiver au premier regard ! Choisissez une image lumineuse, bien cadrée et engageante :

• Un salon spacieux, bien décoré.

• Une chambre cosy, éclairée impeccablement habillée.

• Un détail accrocheur comme une vue ou une terrasse.

L'ordre des photos compte : mettez en avant les pièces maîtresses, comme le salon ou la chambre, puis les espaces secondaires.

Lumière et mise en scène : vos meilleures alliées 🌞

Des photos lumineuses attirent toujours plus l’œil. Voici comment faire briller votre logement :

• Préférez la lumière naturelle  : prenez vos photos en journée, rideaux ouverts. 

• Ajoutez de la chaleur avec des lumières allumées.

• Soignez chaque détail  : lits bien faits, aucun objet qui traîne, décoration minimaliste mais accueillante.

Même chez nous à Lille et à Dunkerque il est possible de faire de belles photos en plein hiver 😉

💡 Astuce pro : évitez les affaires personnelles ! Si c'est une résidence principale, retirez les éléments qui rappellent trop votre présence (brosse à dents, photos, vêtements etc.).

Nombre et pertinence des photos : la projection avant tout 🛋️

Trop peu de photos ? Le voyageur ne pourra pas s'imaginer dans votre logement. Trop de photos mal choisies ? Il risque de se perdre ou d'être déçu.

👉 Notre conseil  : trouvez le bon équilibre avec un minimum de 10 photos et un maximum de 20/30, selon la taille du logement. Il est également possible d’inclure un plan ou une cartographie de l'espace pour que les visiteurs visualisent la disposition des pièces.

Pourquoi des photos professionnelles changent tout 🎯

Vous hésitez à investir dans un photographe ? Sachez que des photos de qualité professionnelle peuvent doubler votre taux de clics et augmenter votre taux d'occupation . Certes, cela peut coûter entre 200 € et 300 € TTC, mais c'est un investissement qui se rentabilise vite en améliorant vos réservations.

Chez Rent to Dey Services, notre expertise et notre réseau peuvent vous aider à optimiser vos annonces et votre rentabilité ! 

1. Un logement optimisé et attractif

L’équipement, l’ameublement et la décoration jouent un rôle clé dans l’attractivité d’un bien. Un logement bien pensé et agréable à vivre :
✅ Séduit davantage de voyageurs
✅ Bénéficie de meilleures notes et commentaires
✅ Fidélise une clientèle et génère plus de réservations

Un design soigné et des équipements de qualité (WiFi performant, cuisine bien équipée, literie confortable…) font toute la différence.

2. Réduire les dépenses énergétiques

L’énergie est un poste de dépense important en location saisonnière et encore plus en basse saison. Adopter des solutions pour réduire la consommation énergétique permet d’optimiser la rentabilité.
💡 Installer des ampoules LED et des équipements basse consommation
❄️ Opter pour un chauffage et une climatisation efficaces et programmables : les thermostats connectés
🌱 Sensibiliser les voyageurs à une utilisation raisonnée des équipements

3. Maîtriser les plateformes de réservation

Chaque plateforme (Booking, Airbnb, Abritel…) a ses propres spécificités et algorithmes. Bien gérer ses annonces permet d’améliorer son classement et donc d’augmenter son taux d’occupation.
🔹 Optimisation des annonces (photos de qualité, description attractive, mots-clés stratégiques)
🔹 Ajustement dynamique des prix en fonction de la demande
🔹 Gestion des promotions et des offres spéciales

Faire appel à des experts en gestion locative, comme une conciergerie spécialisée, permet d’optimiser ces aspects et d’augmenter les revenus de manière significative.

4. Offrir un service irréprochable

Un bon service client est essentiel pour maximiser les avis positifs et fidéliser la clientèle. 

✔️ Une réponse rapide aux demandes des voyageurs
✔️ Une disponibilité pour les accueillir et gérer les imprévus
✔️ Un logement impeccable à chaque nouvelle réservation

La satisfaction des voyageurs améliore le taux de recommandation et donc la visibilité sur les plateformes.

5. Mutualiser les achats pour réduire les coûts

L’achat en gros de produits d’accueil, de linge ou de produits ménagers permet de réduire les charges tout en offrant un service de qualité. Une conciergerie peut vous faire bénéficier de tarifs négociés et alléger la gestion des stocks.

Faites confiance à un expert pour booster votre rentabilité !

Chez Rent to Dey, nous accompagnons les propriétaires de résidence secondaire, de résidence principale et investisseurs entre Lille et Dunkerque dans la gestion et l’optimisation de leurs locations courte durée. Maximiser votre rentabilité sans effort, c’est possible !

Vous souhaitez en savoir plus ? Parlons-en !

Les tracas de la gestion d’une résidence secondaire

Posséder une résidence secondaire ou un gîte de famille peut être une belle opportunité, mais la gestion à distance peut rapidement devenir un véritable casse-tête. Entre les imprévus, la coordination des prestataires, les attentes des locataires, et l'angoisse de la mauvaise note sur les plateformes de réservation, il est facile de se retrouver dépassé, surtout lorsque vous êtes à des centaines de kilomètres totalement impuissants face à un imprévu. 

Pourquoi déléguer à une conciergerie clé en main ?

1. Une gestion simplifiée et professionnelle

La gestion quotidienne de votre bien devient une formalité. Une conciergerie clé en main gère tout pour vous : la prise en charge des réservations, la communication avec les voyageurs, et l’entretien de votre résidence secondaire. Vous êtes assuré que tout est sous contrôle, même à distance.

2. Garantir la qualité de l’accueil et de l’entretien

Bien que nous n’assurions pas l’accueil physique des voyageurs, nous restons en contact constant avec eux, avant, pendant, et après leur séjour. Nous veillons à ce que chaque détail soit pris en charge : ménage impeccable, gestion des équipements, et petits ajustements pour assurer un confort optimal. C’est cette qualité qui fait la différence auprès de vos locataires.

3. Plus de réactivité, moins de stress

Les imprévus arrivent toujours, mais avec une conciergerie, vous avez la garantie qu’un problème sera rapidement résolu. Que ce soit une urgence avec un prestataire ou une demande de dernière minute de la part d’un voyageur, vous pouvez compter sur nous pour régler tout cela sans que vous ayez à intervenir. Votre bien est entre de bonnes mains, où que vous soyez.

Les avantages pour les propriétaires de gîtes de famille et résidences secondaires

Déléguer la gestion de votre résidence secondaire ou de votre gîte de famille à une conciergerie clé en main ne vous permet pas seulement de rentabiliser votre bien sans effort, mais vous offre aussi plusieurs avantages :

• Sécurisation des revenus : Une gestion professionnelle maximise le taux de remplissage de votre bien, limitant les périodes vides. Nous savons tous qu'une maison de famille peut vite devenir un gouffre financier à entretenir. 

• Une meilleure visibilité : Grâce à un service de qualité, vos locataires reviendront et recommanderont votre bien à d’autres, ce qui renforcera la réputation de votre gîte ou résidence secondaire.

• Flexibilité : Vous choisissez le niveau de service qui vous convient. Vous pouvez opter pour une gestion complète ou à la carte, selon vos besoins.
  
  

De plus, vous en tant que propriétaire, vous profiterez aussi de votre bien bien entretenu. Vous arriverez dans un logement propre, sans poussière, prêt à vous accueillir. Vous pouvez bien entendu profiter personnellement de votre bien autant que vous le souhaitez en bloquant les dates que vous souhaitez. 

Pourquoi choisir Rent to Dey Services ?

Rent to Dey Services propose une solution clé en main pour la gestion de votre résidence secondaire ou de votre gîte. Notre équipe assure la gestion des réservations, l’entretien, ainsi que la communication avec vos voyageurs.

Nous travaillons uniquement sur commission, basée sur les nuits réservées, ce qui nous motive à maximiser votre rentabilité. Nous nous occupons de tout, sans que vous ayez à intervenir.

Rent to Dey, c’est aussi une entreprise locale, proche de ses propriétaires. Nous intervenons entre Dunkerque et Lille nous nous engageons à offrir un service personnalisé à tous les propriétaires du Nord, des Flandres, et au-delà. Vous ne serez jamais un simple numéro pour nous, nous nous occupons de votre bien comme s’il s’agissait du nôtre.

Une résidence secondaire ne doit pas être un fardeau, mais un atout. Grâce à une conciergerie clé en main, vous déléguez les tâches complexes et vous profitez pleinement de votre bien, tout en générant des revenus sans effort. Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services ou obtenir un devis gratuit, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous adorons les biens aux belles histoires de famille !

Rent to Dey Services est là pour vous accompagner dans la gestion de votre bien, en toute proximité et avec un service humain de qualité.