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Une photo vaut plus de 1000 mots 🖼️

Avant même de lire le titre ou la description, le voyageur se focalise en premier lieu sur les photos. Ce sont elles qui racontent l'histoire de votre logement et invitent à s'y projeter. Des images de mauvaise qualité ? Adieu les clics ! Avec des photos soignées, vous boostez vos chances d'attirer les voyageurs en quelques secondes.

La photo de couverture : la première impression 🌟

La photo de couverture est la vitrine de votre annonce. Un voyageur passe en moyenne 30 secondes sur les résultats de recherche, elle doit donc captiver au premier regard ! Choisissez une image lumineuse, bien cadrée et engageante :

• Un salon spacieux, bien décoré.

• Une chambre cosy, éclairée impeccablement habillée.

• Un détail accrocheur comme une vue ou une terrasse.

L'ordre des photos compte : mettez en avant les pièces maîtresses, comme le salon ou la chambre, puis les espaces secondaires.

Lumière et mise en scène : vos meilleures alliées 🌞

Des photos lumineuses attirent toujours plus l’œil. Voici comment faire briller votre logement :

• Préférez la lumière naturelle  : prenez vos photos en journée, rideaux ouverts. 

• Ajoutez de la chaleur avec des lumières allumées.

• Soignez chaque détail  : lits bien faits, aucun objet qui traîne, décoration minimaliste mais accueillante.

Même chez nous à Lille et à Dunkerque il est possible de faire de belles photos en plein hiver 😉

💡 Astuce pro : évitez les affaires personnelles ! Si c'est une résidence principale, retirez les éléments qui rappellent trop votre présence (brosse à dents, photos, vêtements etc.).

Nombre et pertinence des photos : la projection avant tout 🛋️

Trop peu de photos ? Le voyageur ne pourra pas s'imaginer dans votre logement. Trop de photos mal choisies ? Il risque de se perdre ou d'être déçu.

👉 Notre conseil  : trouvez le bon équilibre avec un minimum de 10 photos et un maximum de 20/30, selon la taille du logement. Il est également possible d’inclure un plan ou une cartographie de l'espace pour que les visiteurs visualisent la disposition des pièces.

Pourquoi des photos professionnelles changent tout 🎯

Vous hésitez à investir dans un photographe ? Sachez que des photos de qualité professionnelle peuvent doubler votre taux de clics et augmenter votre taux d'occupation . Certes, cela peut coûter entre 200 € et 300 € TTC, mais c'est un investissement qui se rentabilise vite en améliorant vos réservations.

Chez Rent to Dey Services, notre expertise et notre réseau peuvent vous aider à optimiser vos annonces et votre rentabilité ! 

1. Un logement optimisé et attractif

L’équipement, l’ameublement et la décoration jouent un rôle clé dans l’attractivité d’un bien. Un logement bien pensé et agréable à vivre :
✅ Séduit davantage de voyageurs
✅ Bénéficie de meilleures notes et commentaires
✅ Fidélise une clientèle et génère plus de réservations

Un design soigné et des équipements de qualité (WiFi performant, cuisine bien équipée, literie confortable…) font toute la différence.

2. Réduire les dépenses énergétiques

L’énergie est un poste de dépense important en location saisonnière et encore plus en basse saison. Adopter des solutions pour réduire la consommation énergétique permet d’optimiser la rentabilité.
💡 Installer des ampoules LED et des équipements basse consommation
❄️ Opter pour un chauffage et une climatisation efficaces et programmables : les thermostats connectés
🌱 Sensibiliser les voyageurs à une utilisation raisonnée des équipements

3. Maîtriser les plateformes de réservation

Chaque plateforme (Booking, Airbnb, Abritel…) a ses propres spécificités et algorithmes. Bien gérer ses annonces permet d’améliorer son classement et donc d’augmenter son taux d’occupation.
🔹 Optimisation des annonces (photos de qualité, description attractive, mots-clés stratégiques)
🔹 Ajustement dynamique des prix en fonction de la demande
🔹 Gestion des promotions et des offres spéciales

Faire appel à des experts en gestion locative, comme une conciergerie spécialisée, permet d’optimiser ces aspects et d’augmenter les revenus de manière significative.

4. Offrir un service irréprochable

Un bon service client est essentiel pour maximiser les avis positifs et fidéliser la clientèle. 

✔️ Une réponse rapide aux demandes des voyageurs
✔️ Une disponibilité pour les accueillir et gérer les imprévus
✔️ Un logement impeccable à chaque nouvelle réservation

La satisfaction des voyageurs améliore le taux de recommandation et donc la visibilité sur les plateformes.

5. Mutualiser les achats pour réduire les coûts

L’achat en gros de produits d’accueil, de linge ou de produits ménagers permet de réduire les charges tout en offrant un service de qualité. Une conciergerie peut vous faire bénéficier de tarifs négociés et alléger la gestion des stocks.

Faites confiance à un expert pour booster votre rentabilité !

Chez Rent to Dey, nous accompagnons les propriétaires de résidence secondaire, de résidence principale et investisseurs entre Lille et Dunkerque dans la gestion et l’optimisation de leurs locations courte durée. Maximiser votre rentabilité sans effort, c’est possible !

Vous souhaitez en savoir plus ? Parlons-en !